1977〜1987年築, 専有面積44.96㎡〜64.96㎡の平均販売価格
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パラッシオ池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,952万円
108.3万円/㎡
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8,469
AI査定結果
推定相場価格
5,952万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜6,791万円
93.0万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月21日
パラッシオ池袋
5,200万円（94.6万円/㎡）/ 8階 / 54.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,200万円 | 94.6万円 | 8階 | 54.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/15 | 5,500万円 | 100.1万円 | 8階 | 54.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 112.7万円 | 9階 | 40.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 97.1万円 | 6階 | 20.39㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,850万円 | 97.0万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 3,888万円 | 106.4万円 | 4階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,580万円 | 77.5万円 | 7階 | 20.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,980万円 | 103.8万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,210万円 | 89.3万円 | 3階 | 24.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/12 | 2,410万円 | 89.2万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/03 | 2,210万円 | 81.8万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 94.6万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 4,298万円 | 76.0万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 6,480万円 | 100.9万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
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